江北的楼盘现在是蜂拥而至，那么问题来了

K1***

雪峰山 发表于 2014-10-17 10:23
房价低是好事。部长不许反对

我有反对吗？{:1_294:}

3965***

都想去长沙享受好资源，政府集中开发形势导致的，像东莞就是没中心区发展，房价不会急速上涨，生活在东莞的人民住房压力比广深轻松几倍。这就是政府会资源分配的区别

邵阳***

K185 发表于 2014-10-17 09:53
看到那个大江北10分钟到高铁站的广告我瞬间石化。
感谢你们把坪上的高铁站硬生生的弄回到了大坪。

我也醉了

yb***

空城，旧忆 发表于 2014-10-17 10:14
长沙河西有些盘看广告比邵阳没贵多少，但也真的是偏呀

长沙河西还有暮云等偏远地方房价已经跟邵阳市区差不多了，也就四千多点。
那些地方位置虽然偏僻，但是长沙的道路规划设计好，马路多而宽，你要是有车的话交通其实很方便，进市区要不了几分钟。而且一般长沙的开发商实力都比较强，都是些恒大绿地的国家大开发商，一次修个几十栋，有那么多的新住户人流量所以配套的学校超市也会跟上。像大润发、新一佳、家润多等超市也会跟着开店。不像邵阳就家步步高。你看邵阳江北这些民间小开发商，中驰那种房价形势好的时候一次修个一两栋也好意思算一期，都是些圈了钱准备跑路的。你还要担心烂尾，就在西湖桥那御江花苑和联都国际封了顶都可以烂尾，上次去御江花苑看已经封顶连外墙都贴上全部搞完只差交房的老板都可以失联的，你在邵阳买房怕不怕？

yb***

空城，旧忆 发表于 2014-10-17 10:17
没发现长沙房价有高空跳水的迹象哦，层主有些夸张了，市中心房价动了吗，再跳水就与邵阳一个价了。

房价已经涨了这么多年了快成神话了，我觉得现在房价不涨，跌个10%已经算是跳水了，难道你想腰斩？要知道现在房地产幕后老板实际上是地方政府，他们怎么都会死撑的，除非中国经济蹦盘。

邵阳***

ybook 发表于 2014-10-17 10:38
长沙河西还有暮云等偏远地方房价已经跟邵阳市区差不多了，也就四千多点。
那些地方位置虽然偏僻，但是长 ...

照你的逻辑，去北京7环买套房子，比长沙还好，那么全国人都去北京买算了。
爱哪里就去哪里，没人拦着你。

yb***

K185 发表于 2014-10-17 10:15
长沙其实是逆天的开发量造成的，长时间保持全国第三的开发量。
其实想想也不错，长沙一直是中部六省省会 ...

没办法啊，想gdp上去要搞房地产最快，还有地方政府的税源枯竭，地税一年就那么多税，要上那么多新建设项目还有形象工程还有地方公务员的高福利哪里不要钱？只有靠卖地，加上长沙的地形不错，现在长沙房地产是四面开花，东南西北全面扩张。对了现在中央还要把地税的第一大税种营业税并到国税来，以后有的看了。

K1***

ybook 发表于 2014-10-17 10:52
没办法啊，想gdp上去要搞房地产最快，还有地方政府的税源枯竭，地税一年就那么多税，要上那么多新建设项 ...

房地产除了带来土地财政还有契税，这可是地税的大税种了。

yb***

邵阳K186 发表于 2014-10-17 10:48
照你的逻辑，去北京7环买套房子，比长沙还好，那么全国人都去北京买算了。
爱哪里就去哪里，没人拦着你 ...

     北京有七环吗？你是说河北吧。河北的房价也有一万多吧。
     大城市肯定有它的优点，你以为全国大学生哪个不想去，只是买不起而已，就北京这雾霾的像恐怖片寂静岭的环境，上百万人数的北漂蚁族宁愿晚上和别人一起挤地下室白天上下班花动辄三个小时也不愿意离开是为什么？大城市的资源不是你能想象的。你说你喜欢小城市慢节奏不想挤，那么你花几十万在江北买套房子的钱用来在县里自己修栋房子不舒服些？
      长沙那地方又不太远，也比较繁华，基本其它大城市的品牌和高档服务都有了，你在邵阳买个一百三十平方的钱在长沙也能买个位置较好七十平方的房子。反正是在下面县里的，县里高速公路开车到长沙比到邵阳市也多不了一两个小时。不多说，好像我是给长沙房地产打广告似的，我只是拿长沙房地产对比邵阳，意思是长沙那么好的条件房价都能跳水，你江北这么大的供应量不行？另外告诉大家长沙的房价未来这几年顶多不跌或者少跌，绝不会涨，投资没有必要。

邵阳***

ybook 发表于 2014-10-17 11:13
北京有七环吗？你是说河北吧。河北的房价也有一万多吧。
     大城市肯定有它的优点，你以为全国大 ...

长沙是长沙，邵阳是邵阳。
省城和地级市，定位不一样。