楼主: kevin***

[发展大计] 四处漂泊多年,想回老家邵阳,想回老家农村建房

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发表于 2015-4-22 07:09 来自手机 | 显示全部楼层
农村建房下雨一身泥,晚上黑漆漆,买什么都不方便,还是买房子好。现在农村人都往城市买房,你还回农村建房,这不脑子进水吗

点评

先搞好老家宅基地,再买商品房  详情 回复 发表于 2015-4-22 13:28
各人想法不一样,农村自己有农田,有鱼塘,有菜园,有自己的院子,你城市能比么?  发表于 2015-4-22 07:55
发表于 2015-4-22 07:18 来自手机 | 显示全部楼层
可以的 俺不懂政策
发表于 2015-4-22 10:15 | 显示全部楼层
各地政策可能不一样,供你参考:  我家和三个叔家共四户2012年下半年一起盖的,两个房子,每个占地400平,3层,3楼往后退了三分之一做屋顶花园。
每个造价毛坯(含外装修)约90万。  土地证上写的面积是每户180平米,说最多只能写180.两户就是360.  建房申请和办证每户大约五千。我们这里土地证上可以写两个名字,户口已经迁出去的儿子也可以写在土地证上。
laojia2014.1.jpg



点评

我们这里现在都一户一宅好象不能二户共有?  详情 回复 发表于 2015-4-22 20:08
非常感谢!我的地基面积可能是120平米左右,建筑面积是300平米左右。  详情 回复 发表于 2015-4-22 19:38
土豪啊...  发表于 2015-4-22 11:04
发表于 2015-4-22 11:06 | 显示全部楼层
在原来的地基上建房,不是有补助金10000块吗?

点评

这个要么才能申请到?  详情 回复 发表于 2015-4-22 20:37
发表于 2015-4-22 11:14 | 显示全部楼层
K185 发表于 2015-4-21 20:44
农村建房其实难逃空置的下场

农村房子的空置率比城市还高,但大家都还在拼命建。
发表于 2015-4-22 11:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 邵阳市民 于 2015-4-22 11:22 编辑
无为者 发表于 2015-4-22 00:09
现在农村建个3层房子,普通的也要35万以上,加上简单装修也不下50万了!

       你这说法很不对。如果在邵阳建的话,普通的造价400一个平方(含外墙装修)。
一家3,4口,批个地基也就160平米左右, 3层500来平米, 毛坯房不到20W.       开发商和国家(卖地)挣了老多钱了。


点评

我们这里是600左右(含外墙装修)  详情 回复 发表于 2015-4-22 19:52
400?你确定是最近的价格?  详情 回复 发表于 2015-4-22 12:18
发表于 2015-4-22 12:07 | 显示全部楼层
无为者 发表于 2015-4-22 00:09
现在农村建个3层房子,普通的也要35万以上,加上简单装修也不下50万了!

你吓别人呀。你说的是离县城上百公里的山区吗?
3层楼要35万元可以包括普装了,外面的磁砖,里面的普装都搞定了。
发表于 2015-4-22 12:18 来自手机 | 显示全部楼层
邵阳市民 发表于 2015-4-22 11:16
你这说法很不对。如果在邵阳建的话,普通的造价400一个平方(含外墙装修)。
一家3,4口,批个地 ...

400?你确定是最近的价格?

点评

知道部长你搞建筑行业的。 你应该知道薄薄楼吧,很多开发商修的房子, 楼板厚度仅5公分。 我这自建房,楼板现浇,十足厚度10公分,钢筋也绝不掺假。  详情 回复 发表于 2015-4-23 09:42
是的,我老婆家是坪上的,高铁拆迁户。 批了另块地自己建房。宅基地大概200不到,建3层,每层160平米。 原来的拆掉的房子的砖也利用起来,起了一层。 楼板还是现浇倒制的, 3层毛坯房封顶, 不到10W ,当  详情 回复 发表于 2015-4-23 09:33
发表于 2015-4-22 13:26 | 显示全部楼层
K185 发表于 2015-4-21 20:44
农村建房其实难逃空置的下场

邵阳地区的商品房空置率有不少吧
发表于 2015-4-22 13:28 | 显示全部楼层
五层楼 发表于 2015-4-22 07:09
农村建房下雨一身泥,晚上黑漆漆,买什么都不方便,还是买房子好。现在农村人都往城市买房,你还回农村建房 ...

先搞好老家宅基地,再买商品房{:1_294:}
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