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楼主: 工匠精神

[邵阳民生] 也谈房价的未来。

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发表于 2022-9-16 22:12 | 显示全部楼层
工匠精神 发表于 2022-9-15 06:31
房子,指望稳住价格的人房产将清零,房子白送都没人要。

早逃的人手上还有一点现金。

一套房子还是要的

点评

离城20公里以外的90%家庭都买了房,有的还不只一套,以家庭单位户均超过了一套,剩下的只有五保户为代表的没有买了。 五保户会买么?  详情 回复 发表于 2022-9-19 19:45
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 楼主| 发表于 2022-9-19 19:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 工匠精神 于 2022-9-19 19:58 编辑
scorpionjun 发表于 2022-9-16 22:12
一套房子还是要的

离城20公里以外的90%家庭都买了房,有的还不只一套,以家庭单位户均超过了一套,剩下的只有五保户为代表的没有买了。

五保户会买么?


360截图20220919195428771.jpg 360截图20220919195238555.jpg


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 楼主| 发表于 2022-9-19 19:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 工匠精神 于 2022-9-19 20:13 编辑

看看这样的数据,人口还会增加么?

360截图20220919200035772.jpg

随着人口的学历提高,自然出生率在降低,自然死亡率在大幅上升,人口还会多么?

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 楼主| 发表于 2022-9-19 20:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 工匠精神 于 2022-9-19 20:20 编辑

上海到目前为止到挂了七年,北广深也差不了多少。

新一线城市已跟上来了,其他地方还远么?


上海有高额的社何养住一些高㱓老人,将低了死亡率,农村死亡率会少么?上海平均能超83岁,全国平均才78岁,农村要多少78岁以下的人人填上海的83岁?
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 楼主| 发表于 2022-9-19 20:31 | 显示全部楼层
南方短一些,北方人口少(西北、东北)对房子需求少,住房需求主要是南方供献的。

苦逼的打工人省份河南湖北湖南江西人均寿命才74岁,多少人是有病等死的?

按平均74岁,1949年人口暴增的人口到了2023年死亡期,自然死亡率会提升多少,而出生率只降不升。
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 楼主| 发表于 2022-9-19 20:39 | 显示全部楼层
  放开生育以来,出升率仍在下降说明了什么?一方面农村男性单身率上升,城市女性单身率也上升,另一方面二孩计划的家庭并不多。

  特别是高学历男生去了大城市面对的高房价如何结婚?

  有砖家说租房也可结婚,看看北上广的早期买房的装修,为什么那么贵的房子装修普遍比地级市差?他们的观点是,说不定明天失业了房子就不是我的了,就要卖房离开,为什么要装修那么好?

  有房的族都这么不安,无房一族怎么能安心?还谈什么结婚?就算结婚的都有随时撤退计划。
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 楼主| 发表于 2022-9-19 20:41 | 显示全部楼层
再看看各地在北上广征婚的广告,最多的是老家有房。

老一辈人能忍受抛家别子外出打工,年轻一代能接受么?
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