全新住房出售，质量好，价格优，买到即赚到！

优质***

我几天前发布了两套全新住房的信息，有些来咨询的人问价格能否低一些，所以我现在调整了价格。调整后的价格已经很低了，在邵阳不可能再找到这样低的新房价格，所以谢绝再还价。

房子位于邵阳市东大路百寿亭附近（公交车的前一站是五井塘，后一站是汽车东站）。这是楼梯房，不用交物业费的。这是我自己买的地，自己建的房，今年才完工。房子共7层，出售第4、第5层，保证每一层都可以办到属于自己的房产证。

自己建的房质量过硬，这是公认的，因为房主一般自己也住在里面，比如我这栋楼就有好几层是我及我亲戚住。而有些开发商建的房，为了赚钱往往偷工减料，因此房子漏雨，开裂的情况时有发生。

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【第5层是毛坯房】建筑面积150.7平方，格局为3室1厅1厨2卫1阳台。客厅超大，可自己隔成2厅。
2250元一平方，合计339075元。再加上水电开户费6300元，因此房款总价345375元。你们看到水电开户费需要6300元可能会觉得奇怪，但这确实是要这么多，我也很反感。总之，我绝对没有在水电这方面赚一分钱。

第5层的房款，你可一次性付清，也可分2次付清，即先交房款总数的60%（207225元），余款在今年阳历年底前交清。
无论哪种付款方式，都赠送房里的一大堆用来装修的沙子，这一大堆沙子可是当初请吊车200元一天吊上来的。

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【第4层是已装修】建筑面积150.7平方，格局为3室1厅1厨1卫1澡堂1阳台。客厅超大，可自己隔成2厅。
2350元一平方，合计354145元。再加上水电开户费6300元，以及装修费33500元，因此房款总价393945元。

本来这层不打算卖的，想留着以后自己住，因此装修也是费了大功夫的。买第4层的好处就是可直接入住，而不用买材料再请人工来装修，太操心了，而且装修好后一般还要等两个月才能住。

第4层的房款，你可一次性付清，也可分2次付清，即先交房款总数的60%（236367元），余款在今年阳历年底前交清。
无论哪种付款方式，都赠送厨房中已经安装好的灶台设备。

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地理位置相当好，周边生活学习设施完善。学校有邵阳三中、童星中英文幼儿园，步行几分钟就到。因为房子并没有紧靠大马路边，因此既干净又安静，不用担心人多、车多、灰尘多、噪音大。而且一层只一户，因此不用纠结对面那户住的是什么人，是否好打交道等等。

无论哪一层，户型和采光都相当好，相信你看到就会喜欢。
欢迎来电或来访，本人随时有空。
来电：15073998413（刘先生）。
来访：坐1路、18路在“百寿亭”站下车（老交警支队附近）。

天***

能否配些图片。所处地理位置。周边的房屋

优质***

2楼的朋友你好，你是对这房有兴趣吗，欢迎电话咨询。。。。图片忘记拍了，改天补上。

为***

房子及地理位置相当不错呀

贺***

邵阳二手房按揭贷款流   
一、要购买的二手房（住房、门面）必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。
二、选择贷款银行，进行房产评估。
三、填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：
买房人资料：
1、借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证（如单身，需提供户籍所在地民政部门开具的单
身证明）；
2、经济收入证明；
3、商品房买卖合同（双方买房协议）；
4、 首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。
5、贷款人的贷款到期日，不能超过法定退休年龄（男65岁女55岁）
卖房人资料：
1、售房人（含共有人）身份证明及复印件、婚姻状况证明、户口簿；
2、产权证、土地证。
四、银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及供款人的资信进行审查，审查合格后，出具《贷款承诺函》给买方，银行会注明提供几成，几年按照贷款。
五、买方将购房的首期款存入该行的帐户，由银行冻结，售房人在首期款交付、
《贷款承诺函》签订后，到房地产交易管理中心办理房屋交易手续。
六、房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后，买房人与贷款银行签订借款合同，办
理抵押、保险等有关担保手续。
七、借款合同生效，资金划入买方的指定帐户，然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。


本公司提供二手房银行按揭全程包办服务，公司名称：邵阳市大祥区家和房产中介， 咨询电话：155-0739-0739，联系人：贺先生，公司地址：邵阳市汽车南站42号门面（市电业局正对门）

九和***

这房子卖掉了没有啊？

5964***

路过的{:soso_e113:}

康凯_***

价钱还行，就是不知道具体位置，