常德津市团湖新城开发项目出让！BT模式~

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津市位于湖南省西北部，傍澧水、滨洞庭，历史上曾是湘鄂省际经济交流的要道，澧水流域最大的物资集散地，有“江南明珠、九澧门户”之美誉。1949年建市，与澧县几分几合，1988年确定为省辖市，由常德市管理。现辖5镇、2乡、4个街道和一个工业集中区，总面积558平方公里，其中城区建成区面积10.64平方公里，总人口28万，其中城区人口14万。

工业集中区现规划面积达到12.33平方公里，目前正在进行第三期扩规，完成后规划面积将达到18.33平方公里。目前园区建成面积近8平方公里，入驻企业80余家（统计口径），其中新区入驻企业60家。

一是有机场、有铁路。津市工业集中区与石长铁路、枝柳铁路相近，距常德桃花源机场80公里，可飞抵国内各大中城市。二是有高速公路。二广高速在津市工业集中区内设有互通出口， 5分钟之内都可以驶上高速。三是有黄金水道。津市历来为湖南六大良港之一。工业集中区东邻澧水，常年可通航500吨级船舶。

两湖商贸综合体一期约402.51亩（后期可出让约358.59亩）项目投资收益权.

（1）地块概括：地块位于团湖大道以南、团湖以北、孟姜女大道以西、周家铺路以东。总面积约402.51亩（后期可出让约358.59亩）规划指标可根据投资人意见做合理调整

（2）配置工程（框定投资额10000万元）：园区内管网工程、园区内道路工程，工程下浮5%-8%。

起拍价1.7212亿元（约48万元/亩）；

区位优势：地块紧邻津市主干道孟姜女大。沿路分布有津市五中（3公里）、津市市政府（4公里）、津市人民医院（5公里），加油站（200米）、新洲镇镇政府（3公里）等。

（2）购房需求旺盛。市区内商品房均价约3500元/平方米，且高档住宅楼盘少，该集中区无楼盘，随着集中区成熟，人口聚集市场需求量远未饱和。

有意者请致电汉海拍卖 魏经理 13755787073