五一小长假5项目开盘 房展会期间欲“趁火打劫”

为何***

　　【绿地芳满庭 (论坛)】绿地芳满庭在售普通住宅、酒店式公寓 (论坛)和联排别墅 (论坛)三种类型房源。住宅项目总高11层，1梯2户，预计5月1号加推约20套新房源，户型为89平2+1房和103平3房，均价11000元/平方米，首付26万起；5.1房展会期间推出5套特价房，单价10000元/平方米以内。

　　【金辉兰湖美域 (论坛) (论坛)】预计5月1日加推3层、4层房源，户型为120-143平米3房2厅2卫。最高可享总价减26万的优惠。当前在售户型有120-139平米花园洋房。五楼面积120平米，送6楼100平米，均价27000元/平米。一楼面积139平米，送70-80平米地下室，均价18000元/平米。总价249万/套起。

　　【淀湖鹿鸣九里 (论坛)】预计5月2日开盘，主推130-140平方米叠加别墅，最高附送220平米空间，产权70年，单价8500元/平方米起，总价100万可住别墅，开盘前认筹享2万抵5万，买房再送黄金。此次共推出30多套房源。淀湖鹿鸣九里目前正在组织淀山湖免费一日游活动，免费班车接送，有农家乐、垂钓、宿营、高尔夫等一系列的体验活动，拨打400-888-2200 转 52616即可报名参加。

　　【绿地21城 (论坛)滨江汇】5月3日加推最后一批87-89平米毛坯2+1房，单价8666元/平米起，均价9600元/平米，共50多套房源。目前在售的87-89平米2+1房，精装房 (论坛)源，均价11000元/平米，认购1000元抵1万，参加搜狐网团购享2.5万抵5万优惠，折后总价85万起。

　　【世茂东外滩 (论坛)】二期预计将于5月1日开盘，将推出3栋共500多套房源，户型为全新的70-140平米的2-4房，目前正在预约中，特价7100元/平米起。世茂东外滩一期还剩余少量130平米3房在售，毛坯，均价7800元/平米。这批房源预计2014年12月底交房。

　　房企即将进入上半年年报的业绩窗口期，抢量成为关键。下半年上海普通商品房市场的下行判断房企已经达成共识，随着未来自住型商品房项目上市量的不断增加，对刚需客户群形成的分流作用也会越来越巨大，上海刚需盘 (论坛)的市场空间将会不断收窄，因此当前加速跑量成为大型房企的一致选择。

liuyu***

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