突出民生保障 服务百姓安居

湘江***

    住房是民生之要。作为一项重大的民生工程，住房保障一直是人们关注的热点，同时也是省、市政府重点督办的民生实事之一。如何加快保障性住房建设，改善群众住房条件，实现安居梦？

    “要以改革创新为动力，以实现住有所居为落脚点，突出民生保障，加快公共租赁住房等保障性住房建设和城市棚户区、国有工矿棚户区改造，依法规范管理，稳步提高房产管理服务水平，着力解决困难群众住房问题。”市房产局党组书记、局长刘利平指出。
    刘利平谈到，今年我市保障性安居工程建设任务是新增公共租赁住房19892套，城市棚户区改造23282户，国有工矿棚户区改造969户，基本建成保障性住房、棚户区改造住房共37095套(户)，新增租赁补贴1601户，任务相当繁重。房产部门要狠抓责任落实，以时不我待、只争朝夕的精神，加快项目建设，确保保障性安居工程项目建设超额完成省定任务。
    刘利平说，去年保障房建设任务是2.2万套，今年增加了1.5万套，工作压力前所未有。各县(市)房产部门要加快项目推进，落实项目资金和建设用地等安居工程建设要素，明确进度节点，力争提前完成，尽早分配入住。要强化项目监管，加强保障性住房质量监管和控制，实行保障性住房建设工程检查常态化，严格落实招投标制、项目法人制、合同管理制，落实质量终身制，严把验收关，真正让保障性住房建设成为优质工程、放心工程、德政工程。要严格分配管理，进一步完善分配、管理、准入、退出机制，对保障对象实行动态管理，及时核实对象条件，对不符合保障条件的要及时退出，切实防范并严厉查处保障性住房分配及使用中的违法违规行为，确保分配公平、公正、公开，同时积极探索保障性住房的后续管理模式，构建后续管理规范有序的长效体制，逐步建立退出管理机制。要抓好巡查考核，强化现场巡查、督查和通报、约谈、考核问责等制度。要高度重视农村教师和乡镇卫生院医务人员工作住房问题，确保3年内解决全市符合条件的农村学校教职工和乡镇卫生院医务人员周转宿舍建设问题，让扎根农村的教师和医务人员享受到政府的温暖，更好地服务农村。要打造精品项目，今年市本级要重点建设和谐保障性住房项目38万平方米，7608户，房产部门将以最好管理团队，遴选最强的勘察、设计、施工、监理队伍，把和谐小区建设成功能齐全、配套完善、环境优美、管理先进的优秀保障性住房小区，让百姓享受更高品位的生活。
    刘利平指出，房产管理涉及千家万户，关系到最广大人民的根本利益，规范房产管理，对促进经济增长、提高人民群众的居住质量有着非常重要的意义。要切实抓好国有土地上房屋征收工作，实行阳光征收，确保被征收人的合法权益。要继续做好产权登记发证工作，严格依法发证，杜绝乱收费现象，并逐步建立不动产统一登记制度，为房产领域的改革做好充分准备。要抓好房地产市场监管，继续加强商品房交易网上签约登记备案，进一步规范房地产中介、物业等企业执业人员的执业行为，加强房屋租赁市场管理。要抓好物业管理，加大管理法规政策的宣传，提高老百姓对物业管理的认识和法律意识，问政于民、问需于民、问计于民，多听业主和物业企业意见，创新管理手段，提高物业管理水平，强化物业管理行业监督力度，大力归集物业专项维修资金，全市力争归集物业专项维修资金8000万元，累计归集物业专项维修资金4.63亿元。要抓好房产法制建设，促进住房保障和房产管理步入法制化道路。

湘江***

希望老百姓能得利。