志成新世界

房***

项目配套
学校：一中、二中、六中、邵阳学院
幼稚园：魏源国际双语幼儿园
综合商场：步步高商场
医院：人民医院
银行：工商、农业、建设

交通状况
公交路线：15路，33路

建材装修
结构：框剪结构 供水：二次供水
外墙：通休劈开条砖 供电：双向供电
内墙：刮腻找平 供气：天然气
电梯：日立电梯 采暖：部分地源热泵
门窗：高档铝合金 安防系统：红外线

楼层状况
49栋高层
主力户型：二居室 95-97平米 三居室 127-136平米 四居室 154平米

车位信息
停车位:5320个

项目简介
志成·新世界座落在邵阳市佘湖山生态新城中央的龙首之地，邵阳大道与建设南路交叉路口的西南部位，北靠60米宽邵阳大道、西临24米宽桃盘岭路、东侧为44米宽建设南路、南临为24米宽红旗河路，项目总用地面积170000平米，规划总建筑面积为690000平米步入式生态公园社区，其中配套商业面积为71500平方米，住宅逾5000套，居住人口可达1.5万，一站式解决1房到5房的住宅需求。
　　志成·新世界的49幢高层欧陆建筑依据地块北高南低、东高西低、局部起伏的向阳缓坡地势进行设计，呈现出流畅的弧形天际线，各组团高低错落，形成灵动有序的空间形态。因为建筑密度和容积率很低，社区的居住舒适度因而发挥到极至。
　　志成·新世界绿化率大于50%，首创放射状双林荫主干道社区园林：热烈的地中海风情、热情的夏威夷风光、热带的东南亚风景，三个景观组团与其他分支小道互相连通，将社区园林围合成一个内部开放和谐的整体，并结合构景有机梳理山体水系，精心营造水面系统，大部分住宅都傍水而立，住户下楼就可以沿着溪流缓缓散步，高低错落的瀑布、水梯、喷水、叠水、宽阔的水池、仿沙滩池等多处水景都设于主要通道节点旁，为人们的绿色低碳生活带来生动的气氛。
　　为了将志成·新世界打造成湘中南首座绿色低碳生态城中城，本项目不惜重金聘请著名设计公司“上海市同济大学规划设计院”担纲规划设计；特邀园林环境顶尖设计团队“雅斯图（香港）园林景观设计有限公司”担纲景观设计。将低碳科技齐聚一堂：一是延长建筑物的生命周期；二是提升建筑物的保温能力；三是尽量利用自然能源；四是多造绿色建筑，充分利用自然天然的采光与通风；五是注重规划设计品质和施工质量；六是与自然和谐共处，不破坏即最好的低碳之道；营造低能耗、高舒适度的健康居住环境，当之无愧成为邵阳市绿色低碳环保住宅的先锋模范。

相关信息
占地面积:170000平方米
建筑面积:690000平方米
开工时间:2011-04-25
竣工时间:2012-10-01
开发商:邵阳市志成置业有限公司
物业管理公司:新世界绿城物业
按揭银行:中国工商银行,中国邮政储蓄银行
工程进度:一期主体部分内外安装工程，地库接连，天然气等配套(2014-10-25)
产权年限:70年  
户 数:总户数5700户

户型效果图

老***

我百思不得其解，为什么深圳的三房都是80多平方起。而邵阳的三房至少120平方起。多了40平方去哪里了？

新邵***

邵阳的楼盘都是高大上哈！

guf***

老鹰 发表于 2014-11-11 21:33
我百思不得其解，为什么深圳的三房都是80多平方起。而邵阳的三房至少120平方起。多了40平方去哪里了？

八十多平除了公摊顶多六七十平，那房间估计只能摆下床了

邵阳***

老鹰 发表于 2014-11-11 21:33
我百思不得其解，为什么深圳的三房都是80多平方起。而邵阳的三房至少120平方起。多了40平方去哪里了？

很多在外地发展的人都这么说：邵阳房子的实际使用面积缩水得太厉害，这是何解啊

老***

gufeng 发表于 2015-1-17 20:11
八十多平除了公摊顶多六七十平，那房间估计只能摆下床了

我估计邵阳房子的面积分摊了外面所有公共场所的面积。

K1***

老鹰 发表于 2014-11-11 21:33
我百思不得其解，为什么深圳的三房都是80多平方起。而邵阳的三房至少120平方起。多了40平方去哪里了？

在深圳有篇很出名的地产文章，叫《面积是怎么偷出来的》

guf***

K185 发表于 2015-4-23 20:58
在深圳有篇很出名的地产文章，叫《面积是怎么偷出来的》

部长肯定是其中高手，哈哈

K1***

gufeng 发表于 2015-5-2 19:18
部长肯定是其中高手，哈哈

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老***

从外观上看还不错为什么没住几户人家