农村房产证办理流程及所需资料有哪些呢?

土流***

　  由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。那么，具体的农村房产证办理流程及所需资料有哪些呢?

　　根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人的身份证明;

　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

　　(六)其他必要材料。

　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

　　所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

　　农村房屋产权证办理流程如下：

　　(一)申请人提交下列材料提出申请;

　　(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理;

　　(三) 公告;

　　(四) 审核;

　　(五) 收费;

　　(六) 记载于登记簿;

　　(七) 发证。

　　农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。当然，以上所述仅仅是作为相关理论知识的系统整理，更为具体细化的申办流程，请根据各地的实际情况，参照各个省市制定的具体办法进行申请。

kevin***

{:1_294:}{:1_294:}

hua***

房子建好几年了，什么证件都没有{:1_294:}{:1_294:}

土流***

hua168 发表于 2016-5-28 21:42
房子建好几年了，什么证件都没有

{:1_175:}在一些农民住房财产权抵押贷款试点县市区，不办就影响很大了，没有就不能用房子抵押贷款了