九盛北海虚假宣传 开发商违法赠送公共空间 小区矛盾重重

hns***

九盛北海位于江北崀山路和西湖路交叉口，项目分为两期，一期四栋已经交房，共32层，每层两梯四户。品字形结构，两边为大户型2户，中间为小户型2户。而九盛北海房地产公司私自把九盛北海高层住宅楼房的公共结构板赠送给大户型，该处结构板位置是其他业主住房的通风采光口，更是消防通道，任何人都无权私占搭建．但由于该公司在卖房时使用不正当手段，口头承诺将楼房结构板赠送给部分业主，诱其购买，导致现在那一部分业主私自装门装窗封闭采光和通风口，严重侵犯其他业主的权益，埋下消防安全隐患．楼房结构板采光通风口属全体业主公共区域，任何人无权私自赠送他人或占用。现今小区内部交房后电梯没有通过验收，小区水、电、气、有线都没有入户，开发商又私自口头承诺赠送公共面积给部分大户型业主，造成部分大户型业主在公摊区域装门装窗，占用整个小区的消防通道，影响其他小户型业主的通风采光，小户型为了维护自己合法权益，和大户型摩擦不断，每天上演文争武斗大戏，长此以往，将会造成严重群体事件，影响小区和社会和谐。根据 《物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物权法》第八十九条  建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。希望恳请有关部门能介入依法依规处理。还我消防通道，还我公摊面积。还我小户型采光、通风的权力。

大河向***

买小开发商的房子，基本等于被骗，更重要的是，本地开发商关系都硬，所以最好不要去碰

hns***

严重关注

shuot***

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邵阳万***

九盛北海江北目前卖的最好的楼盘。恒大来了对他的影响不大，楼盘快全部开发完工了，就差四星级酒店和步步高没有修建了，目测明年动工。