邵阳房价低时应当珍惜，邵阳楼市已经开始活跃

魅力***

大笨蛋 发表于 2017-5-24 10:25
进一步不如去长沙买房  退一步不如在县城买房 邵阳市区有多大优势？ 教育? 投资? 创业? 工作?

哪里工作哪里买房

黑***

中弘都跑路了

yangxin***

邵阳省.两市塘果 发表于 2018-7-24 10:03
哪里工作哪里买房

工作地买房已不现实，像深圳先不说很关外差的小区也要五六万一平，一套最小的三房也基本500万起，就社保要连续交5年才行。

yangxin***

邵阳省.两市塘果 发表于 2018-7-24 10:03
哪里工作哪里买房

工作地买房已不现实，像深圳先不说很关外差的小区也要五六万一平，一套最小的三房也基本500万起，就社保要连续交5年才行。

开***

楼主你好，外地人准备在大祥区买房。目前均价对比去年涨了近1/4，且中介提价比较多。有什么好的推荐么？

安***

开kai 发表于 2018-8-18 23:39
楼主你好，外地人准备在大祥区买房。目前均价对比去年涨了近1/4，且中介提价比较多。有什么好的推荐么？

在邵阳买房我建议你直接去看新盘，不要过中介手去买二手房。

安***

开kai 发表于 2018-8-18 23:39
楼主你好，外地人准备在大祥区买房。目前均价对比去年涨了近1/4，且中介提价比较多。有什么好的推荐么？

另外我觉得不如买佘湖新城，只要市政府一搬，新城就会快速崛起。大祥看过几个盘，和盛的二期跟恒大未来城还可以，主要也看你考虑什么了，小区，物业，学区等

开***

安一隅 发表于 2018-8-19 09:55
另外我觉得不如买佘湖新城，只要市政府一搬，新城就会快速崛起。大祥看过几个盘，和盛的二期跟恒大未来城 ...

  谢谢楼主。
  对于新房，和盛-中央公园交了1万的订金，在10月份开盘。新盘了解有限。
  对于二手房， 看到的话，选择就很多，家里人看上泰和景园的二手房子了（教育局的集资房，里面比较安静），可惜被卖了（貌似是中介买的，转身就带人看房）。二手均价3500-3900之间的很多。其他的话火车站附近、敏州西路一带的新房、二手都很多。感觉邵阳的二手房市场比较乱，中介抬价嫌疑。不通过中介买房的话对市场不了解（纯新手）。满意的话也可以接受。二手毛坯均价比期房便宜了近1千。
  您说不要过中介买二手房，原因是什么？
  佘湖新城指的是时代公园那边么？目前没看到有新的市政府在修呀，可以找到的是2010年的规划，后面的没有看到。不过看别的市的话，市政府搬出市中心是必然的。那边的话您推荐大概那几个盘？

BQ***

开kai 发表于 2018-8-20 21:02
谢谢楼主。
  对于新房，和盛-中央公园交了1万的订金，在10月份开盘。新盘了解有限。
  对于二手房， ...

新政府在文化艺术中心对面，一直没批。
买房可以考虑集资房，
比如双清区的交警支队集资房泽凯轩，大祥区的公务员小区宝庆御园，

安***

开kai 发表于 2018-8-20 21:02
谢谢楼主。
  对于新房，和盛-中央公园交了1万的订金，在10月份开盘。新盘了解有限。
  对于二手房， ...

【找房主】二手房呢，直接去58同城上找个人卖家，不过基本上也都被中介代理了。邵阳的卖家不像其他大城市，忙到你找不到人，只能委托中介带你看房等。中介除了卖家买家各要一个点的中介费，有时候还会抬价。再教你一个方法，你找到某个小区的业主群里去问。
【房价】邵阳的房价算是湖南的中下游了，除了碧桂园恒大来的时候带了一波节奏，涨了些，总体还算合理。老市委周边，佘湖新城（从佘湖桥过去就是新城，就是时代公园那边。）那边会偏贵一点，其他地方的新盘也有限。

【推荐】这只是我个人看法，供你参考。新市政府已经建完了，只是由于一些原因没有搬迁，想必你还没有去过那边，你有空可以去那边逛逛，博物馆，大礼堂，图书馆等都在那一块，就是温德姆酒店那里。毕竟大家都很清楚那里才是未来的重头戏。可以多去志成新世界，和盛中央城等那几个盘周边转转。未来如果步步高新天地开业，那块儿怕会到6k+。