满足三个条件之一，邵阳房价必定上万/m2

上海***

根据以下三个模型分析，只要满足3个条件之一，邵阳房价必定上万元每平方米。
1、邵阳到长沙180公里,高铁有三四趟,等、座,一趟得四五个小时(比如我现在想去长沙,买票加等平均要4-5个小时后才能到长沙).邵阳一没有旅游,二没有产业,房价上万,能靠人民币贬值或者溢出效应.如果靠人民币贬值,那么按照现在的房价附加值系数（溢价率）比(房价减去建筑工程成本除房屋总价),长沙的房价最少得5万,邵阳房价能到1万.
2、如果看溢出效应，那么参考上海核心区域均价20万，整体均价10万块，不到一百公里的湖州才8K（还有上海，杭州，苏州三地同时溢出效应），根据折算，那么得长沙房价核心区域到达25万一平方，整体均价13万一平方的时候，邵阳房价应该能到1万。（湖州和邵阳对比，当地人是否更有钱，城市是否更加有竞争力还没有考虑）
3、另外200几年的时候，邵阳的房价1千多块，那个时候超市的调羹1-2块一个。
现在邵阳房价4000多，超市一个调羹大概15-50块。如果以物价上涨速度对比，那么当调羹卖到50-80块一个的时候，邵阳房价必然上万。

邵***

要相信房子涨价没有理由..不出三年邵阳房价破万...那就是真正分阶层的时候了..买不起的是真正买不起的...买的起的买了好几套的...不信可以现在可以试试看... 到最后是不是你们自己的后代来买这份单....

JC***

阁下见解真是惊天地泣鬼神。邵阳房价上万到时候你是大功臣。哈哈哈

子***

调羹有这么贵？

twq0***

到那时，就是要住房还是要吃饭的事了。

楚地***

路过看看

上海***

twq000000 发表于 2018-6-6 09:08
到那时，就是要住房还是要吃饭的事了。

没住的冻死，没吃的饿死，一个都不能少。

家乡***

自己在这说房价不涨，自己背后买了很多套了！

m***

哈嬲如此多

黑田铺***

建最高的楼，发最水的贴。。

辉***

JC102 发表于 2018-6-5 21:52
阁下见解真是惊天地泣鬼神。邵阳房价上万到时候你是大功臣。哈哈哈

精典评论，好个“惊天地泣鬼神”