谁说邵阳无房可卖？

旅***

钱越来越难赚，房子也越来越难买

lyp9***

虽然说邵阳无房可卖有些过了，但你以为还能3000级别买到好房子真的很难了。多年前类似任大炮说了实情的却被口诛笔伐，没办法，中国人都喜欢听好话，但现实往往很残酷，房地产在利益集团的操纵下是不可能跌的。而且邵阳房价4000多相对全国恐怖的上涨来说算良心的了，通货膨胀、人工上涨、材料上涨、地价上涨这些都得摊到开放成本里去的。邵阳经济落后没错，难道6000级别的衡阳、岳阳、常德经济发展和收入水平或者说房地产投资价值高到这个价位也很合理吗，更别说一个县级市张家港1W到1W2水平又能解释这个价格很合理吗，屁民的思维是你送他一套房，他都还说没装修好

生“意***

无为者 发表于 2018-6-29 22:59
长沙房价确实翻番了，15年买8000的金茂已经到1.5万左右了，房子现在也非常好买，只是限购了。邵阳房子一 ...

长沙普遍存在有价无市现象，二手房价是中介公司炒起来的，现在新环境房产被停业整顿，实际成交很少。

无***

lyp963211 发表于 2018-6-30 18:39
虽然说邵阳无房可卖有些过了，但你以为还能3000级别买到好房子真的很难了。多年前类似任大炮说了实情的却被 ...

邵阳市区那个圣地亚哥不就还只有3000多的有，只是偏了些，4500现在可以在火车站圈买得到，4000到4500江北可以买的到，2020棚改结束之时就是楼市全面降温之时，中国泡沫有那一天到来的。

无***

生“意”兴“隆 发表于 2018-6-30 18:58
长沙普遍存在有价无市现象，二手房价是中介公司炒起来的，现在新环境房产被停业整顿，实际成交很少。

现在相互胶着着。中介确实起到一定推波助澜的作用。除了一线外现在高价接盘侠有泡沫危险。

lyp9***

无为者 发表于 2018-6-30 19:50
邵阳市区那个圣地亚哥不就还只有3000多的有，只是偏了些，4500现在可以在火车站圈买得到，4000到4500江北 ...

市区2000多的也有，问题是一般人会买吗，2020还会跌，你想多了，10年前说房价要跌的专家现在个个几套房子，看看现在印货币比印书还快，人工、材料、土地成本节节攀升，高层房子建造成本都要2000（不含融资成本），要知道棚户区改造也是走的市场化的，除非政府自建几万套廉租房而且地段也不错，每月200元的租金，再引进香港模式征收房产税、闲置税、遗产税，还有官员房产公示，否则白搭。

无***

lyp963211 发表于 2018-6-30 21:39
市区2000多的也有，问题是一般人会买吗，2020还会跌，你想多了，10年前说房价要跌的专家现在个个几套房子 ...

别人没有住？棚改减少货币安置增加实物安置，2020棚改结束，楼市降温，并不一定跌多少，全国楼市不会这么热了，懂不？中国除了一线坚挺外，都存在着很大泡沫，只是时候还未到，即使建安成本2000，地产也是暴利！

lyp9***

无为者 发表于 2018-6-30 22:48
别人没有住？棚改减少货币安置增加实物安置，2020棚改结束，楼市降温，并不一定跌多少，全国楼市不会这么 ...

一个棚改能使楼市降温，你太天真了，一线城市因为坚挺而没有泡沫？去看看房价收入比吧，东京、首尔房价收入比是多少，我们一线房价收入比又是多少呢？建安成本2000，还有地价和融资成本呢？在某些情况下，甚至高于建安成本。

无***

lyp963211 发表于 2018-7-1 00:12
一个棚改能使楼市降温，你太天真了，一线城市因为坚挺而没有泡沫？去看看房价收入比吧，东京、首尔房价收 ...

不信走着看，个人倒无所谓，只是那些认为还会一路疯涨的人最后要落空了的！

清清***

不是没房可买，而是没合适自己的