邵阳人自己的海洋馆年底就要开业了！还有旺铺出售

张***

新世界商业广场项目简介一、 项目基本情况
志成新世界项目占地面积约17万㎡，总建筑面积约70万㎡，是志成公司倾力打造的大型城市综合体项目。其中，志成新世界商业广场总面积约22万㎡，是邵阳市首座娱乐主题的购物公园，也是目前邵阳市体量最大的商业广场。涵盖星级酒店、大型超市、邵阳首座5星级生活集市、高档影院、高档餐饮、儿童乐园、名品购物中心、娱乐场所等，是一座集“吃喝玩乐购”于一体的一站式购物公园。

二、 开发商介绍
新世界商业广场由邵阳市志成置业有限公司开发运营，邵阳市志成置业有限公司是邵阳本土的龙头民营企业，开发的志成新世界获邵阳市人民政府、市政协颁发的“中国邵阳十佳宜居商品房名楼盘奖”。2018年志成公司成立十周年，新世界商业广场是志成新世界的四期，将于2018年年底全面开业，作为志成公司十周年献礼。

三、 项目区位
新世界商业广场地处佘湖新城中心位置，正对面为建设中的步步高大型商业综合体，3公里辐射圈内常住人口达50万人，区域内开发和建成的大型高品质住宅楼盘数十个，未来商业开发体量超过200万方。
佘湖新城作为邵阳未来的中心，以邵阳大道为枢纽连接着火车站老城区商圈和宝庆新城工业园商圈。交通主动脉邵阳大道与建设路的交汇区形成了邵阳的金三角，商业综合体云集，承载着邵阳的商业未来。
依托政府的规划扶持、自身的优越区位及交通便利性，新世界商业广场建成后将辐射邵阳数百万消费人群，形成年消费额百亿元的休闲娱乐消费购物圈。

四、 规划特点
新世界商业广场以超前的创新理念，从商场规划、整体定位、消费体验等各个方面进行商业升级。斥巨资引入2万余平方米的海洋公园，为湘西南打造一个集旅游、科普、教育于一体的大型海洋主题旅游景点。
超大规模：纯商业体量达22万㎡，是邵阳目前商业体量最大、业态最齐全、规划最合理的全新大型商旅娱乐购物公园。
三大星级酒店：项目配备三座星级酒店，充分满足商旅客户需求，其中三星级的新世界商业酒店和长城大酒店已经投入运营，维也纳酒店即将进入装修阶段。
三大人气广场：新世界商业广场涵盖欢乐海洋广场、美食广场、中心广场三大主题广场，将充分聚集人气，保障1楼与负1楼的联动，同时为节假日大型商业活动的举行提供足够的场地。
超多停车位：新世界商业广场拥有2100个商业专用车位，充分满足商业所需。
人性化设计入口：负一层、一层各分区均设有主入口，且各分区均临市政主干道，保证购物公园每个商区充足的人流量。
高品质商业装潢：充分借鉴沿海一线城市购物公园的时尚内外部装饰色彩、布局及风格，聚力打造国际风范。
超高硬件配置：全覆盖手扶梯、电梯及宽敞货梯，进口的机电设备配置。
便捷仓储货流：特设现代化仓储区，充分保障入驻商户的仓储需要，各区每一层楼均配置多部专用货运电梯，为货物流入输出提供便捷。

五、 招商情况
截至到2018年4月，新世界商业广场已经正式签约的主力商家有：2万平方米的新世界欢乐海洋馆，1万6千平方米的大润发易购品牌超市，1万2千平方米的品牌美食汇，6000平方米北京泰禾影城，4000平方米上海UONE健身，3000平方米上海金枫美食广场，主力商家已经全部招商到位，招商面积超过80%，项目的建成运营将成为邵阳潜力最大、品牌最全、档次最高的星级商场，打造邵阳地标级休闲娱乐购物公园。

六、 工程进度
新世界商业广场工程节点如下：
2017年2月份，动工
2017年10月份，开盘
2018年4月份，整体封顶
2018年6月份，完成外立面装修，落施工外架
2018年7月份，主力商家全面进场装修
2018年12月份，主力商家试营业
2019年1月，新世界商业广场整体开业

七、 销售情况
目前销售区域为海洋馆人气旺铺、少量临街铺及A区内铺。
海洋馆人气铺，实行15年返租，平均年租金回报率为7%，签约保证15年回本。主力面积50—60㎡，单价约15000元/㎡，总价约80万，前两年租金为总房款的15%，一次性从房款中扣除，即首付30余万，即可拥有湘西南最大的海洋王国。
临街商铺价格区间为3-5万元/㎡，面积为50—60㎡；A区内铺面积约为60—120㎡，根据楼层不同，销售价格区间为9000—30000元/㎡。  有兴趣请拨打17680392447售楼部主管张

子豪***

听起来挺牛逼的

岳***

与长沙海底世界有什么不同？