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发表于 2019-5-24 10:30
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超600万/亩,祁阳又迎新地王,最高房价将破8千?暴风雨就要来了!
原创: 孟献文 买房网永州站 今天
总是同样的剧情,同样的上演。
1月30日,顺祥集团花了8620万人民币,拿下零陵一块20余亩地,以超2500元/平楼面价,一度问鼎零陵地王。
不到四个月,5月23日,顺祥转战县城,再度出手,用了3.7647亿,拿下祁阳金盆路与复兴路交汇处东北角,一块约62亩地。
单价超600万/亩,楼面价同样超过2500/平,打破了“老地王”宏一地产,楼面价2400元/平,此前祁阳最高纪录,成为祁阳新地王。
从8620万,到3.7647亿,相比上次出手,明显,这一次下手更重,出血更多,也格外引人注目。
尤其在祁阳地产圈,一石激起千层浪,纷纷猜测,来者何人?拿地公司,永州市万亿商业管理有限公司,实乃顺祥小号。祁阳老表更是惊呼,祁阳最高房价将破8千。
从祁阳四月份楼盘网签数据来看,房价3、4、5、6、7千,各条价格战线,统统都有,参次不齐。最高破7的楼盘,只有祁阳珊瑚海、孝德荣尊府、明德学府三足鼎立,大部分仍在5千以下徘徊,价格差距悬殊。
说明祁阳仍是以刚需为主,改善为辅的原生市场。
关于祁阳最高房价破8的传闻,始于“老地王”宏一祁山公馆,到如今“新地王”顺祥呼声更高。
作为永州最活跃的县级市场之一,祁阳有超百万人口红利,加上祁阳人的故土情节,尽管临近永州市半小时车程,有钱也是优先在县城买房。
更追随县改市、城市扩容的步伐,未来破8极有可能。
但谁先破8,还不好说。
不过,经此地价疯狂举高后,祁阳房价涨声响起来,暴风雨就要来了,毫无疑义将是“无言的结局”!
希望顺祥的加入,带动祁阳楼盘品质上升,也祝愿祁阳县早日上“市”!
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