湖南省碧桂园地产有限公司以29328万元拍得隆回县城城南片区c-02地块(张子路至辰河路)56095.42㎡国有商住建设用地使用权。 本宗地块位于隆回县花门街道张子路与辰河路之间,沿江南路南侧,一桥二桥之间,大约与财政局隔河相望,与鹏阳·滨江国际隔了个名为花堤半岛的在建楼盘,约84.14亩,起拍价为19128万元,经过31轮竞拍,最终碧桂园从六家竞争对手中脱颖而出,以29328万元的总价成功摘牌,溢价率为52.6%,土地成交价为348.55万元/亩,仅次于2017年12月22日成交的现鹏阳·滨江国际地块359.4万元/亩的地价,但1686.5元/㎡的楼面价还是超过了上述地块1540.3元/㎡的楼面价格。
隆回碧桂园实景区位图 本宗地块的拍卖颇有曲折,一年时间不到,流拍三次,最终能够以将近3个亿的价格成交,也是说明了去年下半年以来全国棚改政策缩紧、一线城市房地产市场降温等因素带来的消极影响正在消退,土地供应的增加,对于房地产市场总归是一件好事,隆回人们买房有了更多选择,开发商也有做好品质的压力和动力,健康有序发展的房地产市场也是整个社会的共同期盼。 |