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县政府专门召开夫夷新城小区项目验收调度会，县人民政府副县长王琪主持会议。夫夷新城开发建设指挥部、县房产局、县规划局、县税务局、县自然资源局、县消防大队、县网信办、县融媒体中心等相关单位负责人以及祥达集团董事长王立祥参加会议。（智慧邵阳县7月14日讯（邵阳县融媒体中心）） 会上，围绕祥达集团在我县开发的夫夷新城项目，各部门分别对各自职责范围内的工作责任和工作进度进行说明，就目前对小区工程验收所存在的困难和问题进行探讨，并提出了建设性的建议和要求。 副县长 王琪（中） 祥达集团董事长王立祥在会上就各部门提出的相关疑问作出了正面回应，并就业主提出的六个问题进行了解释说明。王立祥表示，祥达集团是个负责任的公司，公司一定高度重视业主的诉求，认真配合各部门对项目的验收，积极整改，在县政府要求的期限内完成小区的验收办证工作。 祥达集团董事长 王立祥（前排左一） 综合了各方的意见、建议之后，副县长王琪做总结发言。王琪说：夫夷新城小区验收既事关小区业主和开发商的合法权益，也事关我县的经济发展形象，必须要高度重视业主们的诉求，要尽快实施对夫夷新城小区项目的验收。7月10日发生的业主维权事件，不单单只是夫夷新城一个小区的事情，也事关我县整个房地产行业，方方面面积累的问题急需解决。各相关职能部门必须依法依规依程序、尽职尽责尽义务，主动维护业主、企业的正当权益。县房产局、规划局、住建局等单位必须讲规矩、讲担当、讲原则，明确好夫夷新城一至十二栋住宅楼验收的各项要求。各相关职能部门要密切配合，积极行动起来，组织进行初步验收，7月19日前要出具初步验收方案和整改建议。
会上，王琪责成祥达集团要对业主的诉求做出正面回应，要有大公司大企业的责任和担当，对业主要热情接待耐心解疑释惑，消除误解达成共识。同时，公司要认真查摆自身的问题，补齐项目的短板，配合下阶段项目的检查验收，按照各职能部门的要求扎实整改，早日完成验收办证工作。 近日，邵阳县夫夷新城的业主们向本报民情记者反映，一次性付款购房，长达5年却没有一个业主拿到房产证，甚至因此影响到了孩子读书报名。接到投诉后，本报民情记者对此展开调查。
没有房产证 孩子上学成难题
“购房5年了还没房产证，孩子报名读书都成了难题。”7月15日，邵阳县夫夷新城业主蒋女士郁闷地告诉记者，自己2014年全款在夫夷新城购买了一套商品房，2016年年底收房入住。按照购房合同，开发商在交房后360个工作日就应该给业主办理好房产证，但直到2019年该小区开发商仍没有给其办理好房产证。让蒋女士没有想到的是，业主微信群内还有很多一次性付款的业主都没有拿到房产证。
蒋女士表示，业主们到县房产局和县政务中心调查，发现该小区大量的全款付清的业主并没有办好网签，甚至连备案也没有，房产部门查不到任何购房信息。“我的孩子9月份就要开学，现在已经需要给辖区内的学校递交材料。如果现在还不给我办好网签手续，势必会影响到孩子的正常入学。”因此，蒋女士忧心忡忡，“到底何时能够办理，开发商一直没有给予明确的答复，现在我们心急如火。” 业主在售楼部接受民情记者采访 用电都是临时的 小区经常停电停水 蒋女士告诉记者，跟其相同情况的业主大概有100多户，全部是全款买房的业主。6栋的简先生也是2014年买的房，当时跟开发商签合同时交了全款40多万元，开发商只开了几张收据，并没有国家正式的发票，直到这次集体维权，才从开发商那里拿到了一张开发商2017年12月25日开具的正式增值税发票。 “按照开发商的说法，房子交付给我们后1095个工作日内必须办好所有证件。但至今已经5年过去了，产权证等连影子也没看到。”简先生说，不但如此，小区的用电到目前为止还是临时的工程用电，并未接入电力公司的正规用电手续，导致小区经常停电停水，给业主生活造成很大的困扰。
简先生2014年买的房，只有这个没网签的合同和几张收据 售楼部负责人告知领导不在无可奉告 交房5年为何没有办理产权证甚至连网签都没签？用电为啥还是临时线路？整个小区到底有没有进行过验收？带着这些问题，7月15日上午，记者来到邵阳县祥湖南祥达集团夫夷新城售楼部了解情况。售楼部销售经理肖女士告诉记者，领导不在家，员工不方便接待媒体，让记者去看邵阳县融媒体中心发布的有关该县政府协调会的相关内容。记者请肖女士提供开发商的联系方式进行电话采访遭到拒绝。
记者根据邵阳县融媒体中心发布的新闻看到，7月13日上午，邵阳县政府由副县长王琪主持专门召开夫夷新城小区项目验收调度会。从该报道的内容可以看到，交房5年的夫夷新城小区都没有通过相关部门的验收。为什么没有通过验收的房子就能交房？业主的诉求能否得到解决？截止发稿，记者没有接到任何有关情况的说明。
以上来源：邵阳城市报 民情通道
据业主爆料，7月10日当天，数十名业主在售楼部维权时，被数名不明身份黑衣人暴力阻拦，后来有4名业主被不明身份人士打伤。
7月10日业主维权现场
不明身份人士殴打维权业主 被打伤的业主 编后语：农村人倾尽家产在城里买了房，为的啥？为了有一个舒服的居住环境，为了小孩能够接受比农村更好的教育。然而，花了一辈子的积蓄、几十万元买了城里的商品房，5年了有些居然没有进行过网签，在房管局查询却是代售状态，这叫人怎么住得安心、住得放心！没有网签就是没有在房管局备案，就说明你即使交了钱，房子不一定就是你的；没有网签，孩子就近读书就成了问题，很有可能还得回到乡下农村去读书，这几十万不就白花了？ 据传业主维权现场遭到不明身份人士的暴力阻拦和打伤，这些是什么人？业主视频录下了使用暴力的全过程，打人的人被依法处理了吗？ 所以，希望当地相关部门能够重视业主们的投诉，解决问题才是最终目的。 | 
发表于 2019-7-22 10:54
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