未经验收的商品房交付使用在邵阳是否属于违法行为

呆***

近期我在湖南红网-百姓呼声 上看到有关这个的帖子；这个帖子说的是我们邵阳恒大华府的一个交房及后期使用的一个房屋质量事件；发表人是邵阳恒大华府的一位业主；
我选取其部分文章说明质量的问题如下：需要看原文的可点击此连接进入湖南红网-百姓呼声查看或打开此连接https://people.rednet.cn/wap/PeopleShow.asp?ID=4036459
文章摘要：
合同约定：邵阳市鹿山房地产开发有限公司在2019年6月30日前将《经验收合格》取得商品房交付使用批准文件后，将房屋交付使用；合同还约定：交付房屋时，邵阳市鹿山房地产开发有限公司，应当岀示《该商品房经验收合格》证明书和房屋交接单，还必须提供《住宅质量保证书》《住宅质量说明书》，按承诺的内容承担保修责任。但是，在2019年6月30日交付房屋使用时，邵阳市恒大华府，违反国家法律、行政法规的强制性规定，将未取得当地建设行政主管部门的《工程竣工验收合格备案表》同意交付使用等证明文件，违法予以交使用，最终岀现下列产品质量、工程安装，工程施工等多处房屋质量问题：
1、产品质量问题：
主卧室厕所墙壁内安装的暗水管，这是一根公共水管，属于主体安装工程，而安装的是一根破裂的塑料管。破裂的塑料管受压不起，水从管道流进厕所间、衣帽间。然后流入主卧室、次卧室的木地板块下面，因为细水长流，大量的水渗透主卧、次卧室木地板下面，木地板下面渗透了就冒岀木地板板面，成为楼房空中养鱼池塘，木地板遭水浸受损，有一扇门下角腐朽破损，二扇门开裂等，存在劣质产品质量问题。
2、工程施工质量问题：
厨房及厨房厕所间墙壁空鼓三十五处以上，超率达40%以上，次卧地板整板空鼓回跳，所有门套边埋充物只有三点，未达到80%，这就是施工人员偷工减料以及枝术质量造成的房屋质量问题。
3、工程安装问题：
卧室墙体不正，上下相差5cm，两头相差3公分，卧室内形成一头大一头。卧室走廊墙面(左)上下相差1.5cm，主卧天花板不平衡相差3公分，则卧窗顶不平衡左右相差3.5公分，则卧横梁下垂，相差2.5cm，所有阴阳角不垂直、相距1―3公分，大厅墙面已严重开裂下陷等项，存在工程主体安装质量问题，以上房屋质量问题，面积广、范围大，质量问题之多。


综上所述：我不经想问；为什么如此大一个房地产公司会存在先交房后验收的事情；而且还未获取同意交付使用等证明文件；这个事情在邵阳是不是普遍存在？还是只是个别现象？

WSX***

在我心目中，恒大质量要强于碧桂园的，我买了两次碧桂园的房子都没问题啊！

呆***

WSX0739 发表于 2020-11-26 15:48
在我心目中，恒大质量要强于碧桂园的，我买了两次碧桂园的房子都没问题啊！

https://people.rednet.cn/wap/PeopleShow.asp?ID=4036459
点击查看百姓呼声原文；我本人也还在持续关注此事；因为我也是恒大华府的一位准业主；

邵阳唐***

我靠，我还以为恒大的房子很好勒。

呆***

邵阳唐氏蓄电池 发表于 2020-12-1 13:05
我靠，我还以为恒大的房子很好勒。

认真的说，每个楼盘他的房子或多或少都有质量问题；可能这个业主的房子质量问题稍多一些；华府其他业主倒也还好

邵阳唐***

呆发现 发表于 2020-12-1 15:50
认真的说，每个楼盘他的房子或多或少都有质量问题；可能这个业主的房子质量问题稍多一些；华府其他业主倒 ...

我觉得邵阳的恒大碧桂园都是冒牌货，合作商而已，只有那个房企自己都是修的他才会想做精品，合资的都扯淡。