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367万成就邵阳新的地王(2011-02-23 11:09:28)转载标签： 杂谈
2011年1月26日，邵阳市（2011）01号、04号国有土地使用权拍卖大会在市国土资源交易厅举行。本次推出的土地有二宗，分别是位于邵阳市双清区邵水东路与规划步行桥路交叉口东北角的佘湖新城A-24号地和位于邵阳市双坡北路塔北路口的8号地块。经激烈角逐，A-24号地以6800万元（每亩367万元）由湖南东方建设股份有限公司夺得，成为邵阳地产新的地王；8号地块以1720万元（每亩220.5万元）由黄胜企业家夺走。
佘湖新城A-24号地首先开拍。该宗地面积18.52亩，其医疗、教育、公园等配套设施十分完善，未来建设投资前景非常可观。上午10点，拍卖开始，众开发商精神集中、摩拳擦掌为即将开始的“战斗”作准备。该宗地的起拍价为3300万元，共吸引了八位竞拍者。随着拍卖师的宣布，八家竞拍者开始了激烈角逐。此次拍卖的首次加价阶梯是50万元，但对于在场的竞拍者来说似乎不算什么，每当拍卖师念出一个新的地价，竞拍者们即随后依次举牌，地价也在一点点往上涨。当地价突破五千万时，每亩土地的单价就已经超过了250万元，这个价格已经足够称霸邵阳史上的单价地王，有一家开发商当场撤离了现场。但在其他竞拍者眼里，这块土地的价值显然要高出这个数字。终于，地价到了6800万！随着拍卖师的一捶敲响，新的地王产生了！此地块被湖南省东方建设股份有限公司纳入囊中。拿到土地后，不仅湖南东建公司人员舒了一口气，全场的旁观者们也如释重负。合367万元一亩的地价让湖南东建公司一举摘得了“地王”的桂冠。 “竞争激烈程度在我们预料当中，这个价格也在我们的接受范围内。”湖南东建公司经理开心地说。他表示，此次竞拍，是东建品牌形象的成功宣传，东建公司将在此地块区域建设一个具有特色的、高品味的商品住宅小区。
下午3点，双坡北路塔北路口的地块被引入拍卖程序。这块面积7.8亩的黄金地块得到了六位开发商的青睐，拍卖开始，场内的气氛立即紧张起来，参拍人相继举牌，令拍卖师应接不暇。随着拍卖的继续，竞争主要集中到了9号和3号两位竞拍者的身上。价格缓缓上升，两位竞拍者的举牌也越来越谨慎，这似乎更像是一场心理战，3号竞拍者总是在倒数第二声时将牌举起。经过二十多轮的加价，价格停留在1720万元，合220.5万元/亩。
在拍卖前出让土地的公司已经预料到这块地的价值，很可能成为邵阳新的地王，但是6800的成交价却是一个惊喜，在2011的新年伊始有这样一场开门红，他们举行了隆重的庆功答谢会。
据悉，土地拍卖全程策划推广由深圳瑞景策划公司...策动，为新地王的诞生起到了至关重要的作用。
这场竞争最激烈的拍卖会，诞生了邵阳史上单价最高的“地王”，这场巅峰抢地热潮，充分体现了投资商对邵阳经济发展成绩的肯定和对未来持续增长的信心。 |
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楼主: 新宁***
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发表于 2011-8-29 07:21
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