邵阳各地房价对比表，隆回稳居第一！

peak***

隆回房价邵阳第一，这是楼主在坑隆回吧，第14周(3月27日--4月3日)隆回商品房住宅网签84套，均价3592元/㎡；2016-4-5 9:40:40 来源： 隆回县房产网。

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隆回房价邵阳第一，这是楼主在坑隆回吧，第14周(3月27日--4月3日)隆回商品房住宅网签84套，均价3592元/㎡；2016-4-5 9:40:40 来源： 隆回县房产网。{:1_294:}

鸿***

隆回三千到三千五一大把 只是个别楼盘把均价抬上来了

柏文***

第14周(3月27日--4月3日)隆回商品房住宅网签84套，均价3592元/㎡
第13周(3月20日--3月27日)隆回商品房住宅网签46套，均价3680元/㎡
第12周(3月13日--3月20日)隆回商品房住宅网签54套，均价3580元/㎡
第11周(3月6日--3月13日)隆回商品房住宅网签63套，均价3542元/㎡
第10周(2月28日--3月6日)隆回商品房住宅网签50套，均价3599元/㎡
第7周(2月7日--2月14日)隆回商品房住宅网签13套，均价3532元/㎡
第6周(1月31日--2月7日)隆回商品房住宅网签101套，均价3460元/㎡
第5周(1月24日--31日)隆回商品房住宅网签49套，均价3540元/㎡
第4周(1月17日--24日)隆回商品房住宅网签34套，均价3707元/㎡
第3周(1月10日--17日)隆回商品房住宅网签31套，均价3670元/㎡
第2周(1月3日--1月10日)隆回商品房住宅网签37套，均价3669元/㎡
第53周(12月27日--2016年1月3日)隆回商品房住宅网签34套，均价3647元/㎡


楼主出来，保证不打死你。你都隆回房子均价上了4100。。你给补偿啊！~~隆回2015年就销售了2000多套，而开盘也才2000多套不到3000套，意味着接下来只有开新楼盘才有销售，要不，都无房可卖。隆回的城镇化率才多高，县城都是老城区慢慢扩大而成，没有搞新城。并且因为隆回正好那年销售开始火的时候，县长就被抓。土地拍卖一直都是停滞的。目前开发的这些楼盘的地盘大多都是08年前的。你说库存也没，价格又这样高，怎么不多开发点楼盘出来。这恰好是隆回县政府聪明处，不急于把土地全卖了。中国人的购买习惯往往又是价格坚挺，能涨才购买需求动力更足。对于很多在外购买得住房的人来说，目前3600的均价高吗？而对于本地居民来说，该有的私人楼房也都有了。而对于开发商来说，价格也上不去，但成本都摆在这的。又不敢轻易的乱买地开发。毕竟开发有个周期性，如果你买下来了，而又碰到某个政策变了，忽然政府增量了。你又是否承担得起自己的资金压力。不要老认为开发商能赚多少。真正要是能拿出几个亿开发一个楼盘，在几年时间里。几个亿赚10个点，几千万也不多吧。而对于只能拿出少部分钱又需要银行贷款或者融资的来说，一旦资金出现压力。他何必又不做千万富翁，非得给自己加个紧箍咒。变到一无所有呢。要知道，现在赚钱是很难的事了。隆回有123万人口总量，这还是户口本上可以统计的数字，还有很多在外工作多年，孩子因为超生没上户的黑户呢。虽然说县城聚集了很多优秀资源，但反过来，市区很多人观点不也是先要集中一个点搞好。大家才有汤肉喝。抢火车路的时候，怎么都要优先让市区先上，好象不过市区就是失败。那小到一个县城不也是如此，集中优势资源。隆回县城也是按照30万县城人口规划的。县城的河流也有这样大，再说了，市区和邵东不是还要引木瓜山的水去市区供应自来水。其实很多分析可以解释隆回县城房价为什么跟市区一样了，而又大大的高于其他县。

18173***

表示此数据哪里来的。新宁房价从世遗之前的1500到现在3000+电梯房4000+

柏文***

隆回新闻网讯(记者 杨汝舒)3月31日上午，隆回县召开全县城建、城管暨国土资源、环保工作会议。县委书记赵湘明，县委常委、常务副县长汪庆春，县委常委、副县长刘科棉，县人大常委会副主任魏松元，县政协副主席胡芒权出席会议。会议由汪庆春主持。

　　会议回顾总结了2015年度城建系统各项工作，提出了今年工作的总体要求和思路措施，明确了工作重点问题。会议指出，2015年全县城镇化率达到33.16%，城市绿化率17.22%，县城污水处理率87%；房地产完成投资11.85亿元，收取土地出让金203亿元，土地经营权收益2.22亿元。

　　会议明确2016年城建工作主要目标是：全县城镇化水平达到35.36%，城市绿化率达到17.29%；完成城镇基础设施建设投资15亿元以上；征用城市建设用地和储备土地3000亩以上，报批1500亩以上；出让国有土地500亩，实现土地出让金3亿元以上；融资规模达30亿元以上。要全力推进重点项目建设，扎实推进规划体系建设，切实加强国土资源管理，全面提升城市管理水平，深入开展生态环境保护，加快推进保障性住房建设。

柏文***

2015年全县城镇化率达到33.16%，城市绿化率17.22%，县城污水处理率87%；房地产完成投资11.85亿元，收取土地出让金203亿元，土地经营权收益2.22亿元。

　　会议明确2016年城建工作主要目标是：全县城镇化水平达到35.36%，

花***

鸿宇 发表于 2016-4-6 13:30
隆回房价均价在三千五六 河边房价上了四千 第一个原因就是地价太高 所以房价起点就高 这点政府应该负主要责 ...

地价高个毛，河边辰河世界地皮，刘老板2000年买的，烂便宜买的，对现在来说，简直是豆腐价。这两年一开发，就要买四千多一平米。 他在邵阳大道旁开发的柏林国际在楼盘却只要两千多一平米的均价。 有人问他为什么在隆回的楼盘要卖这么贵， 他轻描淡写的说，这是隆回的行情吗。 MD黑得死。

花***

柏文菩提 发表于 2016-4-6 21:45
第14周(3月27日--4月3日)隆回商品房住宅网签84套，均价3592元/㎡
第13周(3月20日--3月27日)隆回商品房住宅 ...

好，就县比县吧，隆回经济比邵东好吧，交通比邵东发达吧，常住及流动人口比邵东多吗。人家是经济发达县，全省前二十名的，隆回至少目前都还是国贫县。 邵东的地价不可能比隆回便宜吧。 人家到目前楼王的价格都不会超过三千。平均房价只有两千多点每平米。 隆回这么高楼房价底气从哪里来。

花***

柏文菩提 发表于 2016-4-6 21:45
第14周(3月27日--4月3日)隆回商品房住宅网签84套，均价3592元/㎡
第13周(3月20日--3月27日)隆回商品房住宅 ...

还有春节前陪常年在外拼搏的亲属到巴黎新城买了套小高层房，房价七七八八算起来归了4900每平米。我劝他，这么高价到县城买个房真心不值，你又不经常回来。他说没办法了，孩子在乡下读书，教学质量太差。想必隆回房价这么高，也有教育资源高度集中一份大的功劳。