邵阳各地房价对比表，隆回稳居第一！

桐江***

wester12345 发表于 2016-4-8 09:07
现在就在邵东混饭吃，所以觉得隆回人真是活的太悲哀了。邵东的房价太幸福了。

隆回要打破格局

柏文***

花瑶王 发表于 2016-4-7 19:19
还有春节前陪常年在外拼搏的亲属到巴黎新城买了套小高层房，房价七七八八算起来归了4900每平米。我劝他， ...

你给分析下，为什么隆回房价这样高的理由，再对比下邵东说下理由。先说邵东地理位置，比隆回优越是吧。西靠市区，近不近？东靠衡阳，近不近。北靠娄底市区，既然夹在2个市区中间，你说买房会分流不？再比下，邵东语言和市区更近，还是隆回跟市区语言更近。人是群居动物，自然跟自己差不多的聚集居住。隆回话和市区话差别可以说是天壤之别，这个你承认不？再说县域经济发展，隆回下面的镇和邵东下面的镇对比，隆回第2的镇六都寨对比邵东第2的镇差距在哪？邵东各个镇离相邻的三个市区都非常近，你是买房的人，你是选择在自己镇买，还是选择在县城买。我就知道很多人说，还是我们农村好，自己地皮修个别墅，买个车，过神仙生活。既然他们都这样想，是不是也代表邵东一些人的心理。再对比邵东县城和隆回县城，你说哪个县城规模大？再说一个县城的发展，隆回就是东西长，南北呢？从建设街朝北到环城路已经没地方去了吧，再到大桥。也没地方去了吧。南北多长，这估计已经算南北距离最长的了。再对比隆回和邵东的城镇化率，邵东多少了，隆回才多少，刚刚的隆回县会议上县委书记不是说明了，现在才33%，争取今年到35%。一个是县城规模已经成形，一个是县城规模还在扩大。你只看到一个县城规模成型的县城，他的房价没超过3000，那这个县城有最中心的中心吗。你提隆回的中心说说看，在哪。无非人家都告诉你，9龙广场，如果再说现在多出的几个点，那无非就是荣兴医院那片，和总站片。你还能说出一个点不？商人都是逐利的，如果说卖到4000利润大把，他们就不知道多卖点楼盘出来。难道彼此都勾结起来，非得把价格抬高到4000卖？房子就是商品，既然卖那么高，还有人买，那必然有它卖高的理由。如果让隆回县城再扩大区域，你认为那扩大的区域，还能卖4000吗？不要只盯着最高价格看，田忌赛马似的对比。你得拿中心对比中心价格，郊区对比郊区价格。假设再发展10年，环城路过去那一大片发展了，不算货币因素对比，你认为那边还可以卖4000不？如果那边都可以卖4000，那不恰好证明现在买4000的地方，房价是划算的。

柏文***

再说一个，如果按照经济对比，宁乡县已经到了1000亿GDP，比邵东大4倍，邵东的房价比宁乡的还贵点，人家也才卖3000多。人家地理位置和知名度也不比邵东差吧。但人家县城规模是不是比邵东县城规模大很多呢？再说一个，深圳宝安区，才2000多亿GDP，人家卖3万多一平米。比宁乡才大1倍多GDP，它凭什么又卖那么贵？归跟结底，需求决定了价格。

桐江***

柏文菩提 发表于 2016-4-8 09:26
再说一个，如果按照经济对比，宁乡县已经到了1000亿GDP，比邵东大4倍，邵东的房价比宁乡的还贵点，人家也才 ...

你对邵东都不了解  更别说宁乡  查了数据再说

老***

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老***

隆回确实牛

柏文***

桐江河谷 发表于 2016-4-8 09:51
你对邵东都不了解  更别说宁乡  查了数据再说

那你拿出数据来反驳我下。。。恭候！

山野***

买不起房，过来看看

鸿***

wester12345 发表于 2016-4-8 08:31
大把在哪里？？？？？举例说明一下，除了桂花城、嘉福小区、金利。哪个不是超过3500的？？？？？？？

我只想说个别楼盘超过三千五 注意是均价 三千五以下真的大把 没必要争 买过房看过房的人都知道  

劳***

贫困县，国家有补助。