邵阳市政府出台优惠政策激发房地产去库存

yangxin***

大河向东流_KDFK 发表于 2017-6-22 21:05
想多了，这个政策有啥用啊？就那个契税有点点用，但是不买的，这点补贴就会买？

那些本来就想买房的，一定会抓紧下手。补贴事小，刺激意义事大。主要是控制批地，禁止单位集资，拆迁货币安置，这些大大缩小新房入市。水库再大，流进来的少，流出去的多，水位自然下降了，水一但少了，就会变得珍贵。

獨***

弱弱地問一句，大邵陽房子多少一平了？

开***

獨行客 发表于 2017-7-6 13:49
弱弱地問一句，大邵陽房子多少一平了？

4000左右

m69***

邵阳的房子不会跌的，
邵阳人在省会长沙买房的人比全省最多，可见邵阳有钱的人不缺；
横向看邵阳的房子比怀化、永州便宜，但是人口却多很多；最穷的绥宁，房价也有3000多
再算算购买力，一家5口在外打工（父母、夫妻、1小孩），父母、夫妻四人每人平均4万一年，四人16万一年，每年存8万，省一点4-5年就可以在邵阳市买房了，所以现在有很多现象：夫妻在外打工几年不是在家造一栋别墅（这种现象居多），就是在县城买一套房子。现在的交通这么发达，等到打工的人发现在邵阳市买房比在县城买房更好（比如小孩教育），那么这种购买力就不能小看了，何况邵阳人这么多，邵阳市还要规划双100（人口100万），肯定还会有一些配套政策
在沿海打工的小县城1万多一平方，邵阳本地人如果卖了有1百多万，可以在邵阳全款买一套好房子，还可以买一个好的商铺，商铺出租或自己经营，在邵阳生活很惬意了；
总之邵阳人多，有钱人很多购买潜力大大的，一定程度上要感谢他们没有炒房价；
邵阳市的房价是低洼地带，当然与保守政府有关，比如有权的部门可以自己拿地建房低价流入商品房，赚丰厚的利润，投机客没法下手，现在新政策出台后杜绝了集资房，释放出很多需要购房的有权利或资金的优质购房者，房价肯定会涨，房价涨地皮就贵，地方政府卖地的收入就高，地皮贵地方政府钱袋就鼓，房价就会更高，地皮就会更贵，这个后地方政府就会被房产捆绑了，形成恶性循环，

yangxin***

m692323 发表于 2017-7-7 09:24
邵阳的房子不会跌的，
邵阳人在省会长沙买房的人比全省最多，可见邵阳有钱的人不缺；
横向看邵阳的房子比 ...

难得遇到分析深刻的朋友，为你的观点点赞。邵阳房价因各总因素沉寂太久，借助这次的春风，该起来了。

yangxin***

今天还在爱理不理邵阳房产的人，未来一定会花更大的成本来买单。

yangxin***

政策实施近5个月之久，很不出意外的展示了“邵阳速度”，50%的契税补贴未能实施。但房价已在各方面的因素下上涨，人气全面回暖。

牛***

yangxingwangzl 发表于 2017-11-3 10:57
政策实施近5个月之久，很不出意外的展示了“邵阳速度”，50%的契税补贴未能实施。但房价已在各方面的因素下 ...

你到底买了几套房？天天盼望涨价？我倒是希望它能缓慢上涨，不多能跟上通货膨胀就行。每年上涨百分之10吧！

yangxin***

牛AIT 发表于 2017-11-8 23:03
你到底买了几套房？天天盼望涨价？我倒是希望它能缓慢上涨，不多能跟上通货膨胀就行。每年上涨百分之10吧 ...

仅发表对房子的看法而已，与自己有多少房子无关。

yangxin***

邵阳房价是火起来了，但政府出台的刺激政策似乎并没有太多落地，政府失信！