江北的楼盘现在是蜂拥而至，那么问题来了

yb***

K185 发表于 2014-10-17 11:00
房地产除了带来土地财政还有契税，这可是地税的大税种了。

把营业税划到国税后地税税收基本砍半，地税以后就靠点小税种活了。万一，我是说万一，如果地税逼急了开征地产税，学美国的每年收房屋评估价值的1%到5%，那就好看了。
现在不是有些专家造势吗，现在的单位房子一套房子价值算六十万，税率按中间偏下收2%，一年得交一万二的房产税。这些邵阳的政府和事业单位工作多年的老职工谁没分到几套房改房或者集资房？如此庞大的数量作为房价房屋的缓冲和存储突然大量抛售想想都醉了。

邵阳***

hj62439505 发表于 2014-10-17 11:42
非常赞同楼主。
三年前，在望城和长沙的边界，距离长沙市区15千米以上，房价只要3000+，但是三年后，人家 ...

一个湖南省7000多万的人口，一个省城才400万不到的城市，显然不符合，长沙至少要达到700万城市人口，才算饱和，以后，肯定发展的快。

cho***

邵阳房价不能和长沙比，和县城比吧，城步县上三千了

cho***

邵阳的城市建设严重不足，基础设施与房产开发严重脱节，政府热衷面子工程，医院，学校建设缺失，所以很容易成鬼城，不要说长沙，长沙的房价绝对会比邵阳坚挺，真正的危机在小城市

潇湘***

房地产危机背后是银行业的危机

yb***

cholabo 发表于 2014-10-17 11:55
邵阳房价不能和长沙比，和县城比吧，城步县上三千了

小地方比较畸形。县城里面大的开发商不愿意进来，当地的小开发商就猴子称霸王。
只要和当地政府关系疏通好，地方政府不干预，几家小开发商抱团形成价格同盟就很容易把房价炒得天高。

lyp9***

相对全国其他二线城市，长沙经济和收入还不足以支撑起较高的房价，个人觉得在沿海宁波、厦门、汕头、珠海、湛江、中山、东莞这些城市宜居性比长沙强多了

K1***

ybook 发表于 2014-10-17 12:27
小地方比较畸形。县城里面大的开发商不愿意进来，当地的小开发商就猴子称霸王。
只要和当地政府关系疏通 ...

{:1_271:}

K1***

lyp963211 发表于 2014-10-17 13:13
相对全国其他二线城市，长沙经济和收入还不足以支撑起较高的房价，个人觉得在沿海宁波、厦门、汕头、珠海、 ...

那武汉、南昌、太原、郑州和合肥不得泪奔……

zm1***

396543880 发表于 2014-10-17 09:54
买江北都是外地人 ，邵阳县新邵的，你以为就市区人买？

邵阳县人买南站区域的多。。也不会跑江北去