少将
金钱
贡献
鲜花
聚会
视频
人民币微信提现
UID52955
回帖0
回帖0
主题
精华
注册时间2013-9-9
最后登录1970-1-1
|
楼主 |
发表于 2014-6-7 20:46
|
显示全部楼层
2012-06-08 13:39:00
中午一阵过了,现在蒸饭,菜有昨天的剩菜,土豆丝炒肉。
接下来,我会断断续续介绍一些开店做生意的经验,希望能给想往这方面发展的朋友提供一些参考。
于是,很多人会笑,你把生意做成这样,还给别人经验,不要误了人家。
姑妄说之,姑妄听之。
2012-06-08 14:11:00
开店入手一般有两种方式。
一是找个门面开新店,二是转让别人现成的店。
两种方式各有千秋。新店干净利落,可以完全按照自己的方式进行设计装修经营,一旦选址正确,生意有可能一飞冲天。
但同时风险相对来说要大,一旦失败,你投入的钱比较多,特别是新装修,动就上万数万,那是一分钱都拿不回来的。其他买的新设备,处理的时候也只能是豆腐渣的价钱。加之房租水电进场费喝茶费,这些全部算起来,费用比转店要多很多。
而且这种店转让的时候也不好转,那付出的那些进场费喝茶费也都会打水漂。
2012-06-08 14:50:00
我个人偏向转同行的店,这一方面由于资金比较紧张所决定,另一方面也比较稳妥,可以利用人家的老客户,再开发一些自己的新客户。看看别人已经做了那些行当,还有那些行当没有开发,但有做的价值与潜力。
有时候,增加一个项目,便可以带来意想不到的收获,而人家根本就不曾想到,但你自己因为做过所以把握满满。
比如,我上一个店是在下梅林市场。转让的时候,他生意很差,我也知道这个情况。这时候当然比较低价就转过来了。
我先在店里做了个小阁楼,节约了住的钱,然后加了一台复印机。因为店对面是个比较大的电子厂,每天都在招工,招工的时候需要身份证,毕业证,流动人口证的复印件。光这一项,每天有时候多100多的盈利。这让原来的店主(她老公就在对面厂里上班)感叹:为什么我先前没有想到呢?
还有厂里招工要考试,我就卖水笔。5毛进货卖1.5元,200%的利润,忙着进场考试的时候都排着对买。
还有,开小店卖纸巾是我的最爱,就是唯达纸巾卖1元,都是100%以上的利润,其他杂牌纸巾利润就更高。这个量当然不大,但本钱也不大啊。
转别人现成的店,最重要的看他有没有把生意做完,如果在现有的环境下,他该做的都做了,你接过来已经没有增加项目的空间了,这样的店再便宜都不能要。哪怕他现在生意还过的去也不能要。
转让的店,如果不是有特殊情况,那绝对不会是生意好的店,不管店主说得如何天花乱坠,都不要轻易接手,否则就会被套住。一定要记住,不会有人傻到无缘无故的把钱送给你。
真是生意好的店,首先店主会转给自己的亲朋好友,再就是附近了解的人,都会抢手要。当然如果你命里有那个财运,那就另当别论了。
所以,转别人现成的店,除了他周围的环境会有所改变,比如,突然的人流量增多,或者其他同行的店铺要改行或者关门。剩下的就是看他还有没有没做的项目,而且对这没做的项目还满有把握,否则就不要接。
还有,在转店的过程中,要注意防骗。
有些不良店主,为了骗你钱,根本就不让你见到真正的房东,而是叫个假房东来,等你付了钱,他们走了。而真正的房东知道后,跟你没有签合同,又会赶你走。那时候就鸡飞蛋打了。
怎么识别真假房东?
一方面是房东的身分证,房产证,另一方面也要靠自己察言观色。但现在,很多房子是没有房产证的,特别是一些农民房,还有一些临时建筑,还有一些房东不愿意把房产证拿给你看。那可以去街道办、村委会了解,也可以向旁边其他小店了解,而且尽量多问几家。当然了解方式有很多种,最好的方式就是在他店里消费一下再问,才能问得到比较真实的结果。
还有一种店主骗人。
在你去看店的时候,叫了很多亲朋好友老乡在店里消费,给你造成一种生意很旺的假象。
我有一个老乡,以前在虎门南栅转让人家一个话吧。他每次去看的时候,里面都有很多人在打电话,买烟买水,看起来生意兴隆。等他接过手的时候,却好半天没有一个生意,后来听知情人说了才知道。
更悲情的还在后面,他做生意还不到半个月,就有挖土机轰隆隆的开过来把他的店拆了,原来这一片都要拆除了。
所以,转店之前一定要把方方面面了解清楚。
还有很多,今天写得够多了,下回再说。
|
|